東京グランファースト

  • 東京都江戸川区西小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 24階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,480万円
106.6万円/㎡
相場
7,141万円
101.7万円/㎡
5,438
6,573
7,709
8,844
AI査定結果
推定相場価格
7,141万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,573万円〜7,709万円
93.6万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
東京グランファースト
7,480万円（106.6万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/107,480万円106.6万円8階 70.2㎡ 2LDK南東
2025/07/277,980万円105.8万円14階 75.46㎡ 2LDK南
2025/05/027,900万円101.9万円12階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/12/036,980万円99.4万円23階 70.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/037,280万円103.7万円23階 70.2㎡ 1LDK+S南東
2024/05/097,280万円87.0万円12階 83.71㎡ 4LDK南東
2024/02/157,480万円89.4万円12階 83.71㎡ 4LDK南東
2024/01/057,480万円89.4万円22階 83.71㎡ 2LDK南東
2023/06/047,680万円91.7万円22階 83.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10東京グランファースト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 7,480万円106.6万円70.2㎡2LDK8階 / 24階建 南東2007年183戸RC
2025/09/12ブリリア大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK13階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2025/07/13Brillia大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 7,180万円102.3万円70.17㎡3LDK15階 / 20階建 南東2008年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東京グランファースト
所在地東京都江戸川区西小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩2分
築年月2007年
階数24階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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